La loi de finances pour 2024 modifie les seuils et abattements pour les micro-entreprises dans le secteur de la location meublée de tourisme.
Dès 2023, le seuil de chiffre d’affaires pour ces activités chute à 15 000€, avec un abattement de charges abaissé à 30%. Un nouvel avantage fiscal est introduit pour les locations classées, hors zones de tension logement, sous forme d’un abattement additionnel de 21%, à condition de ne pas dépasser 15 000€ de chiffre d’affaires.
Ces changements pourront rétroactivement affecter les contribuables de 2023, les obligeant à ajuster leur comptabilité. Pour limiter l’impact de cette application rétroactive, il est permis de maintenir pour 2023 les règles antérieures à cette loi.
Parallèlement, l’exonération d’impôt sur le revenu pour la location d’une partie de l’habitation principale est prolongée jusqu’à fin 2026, avec des plafonds de loyers annuels actualisés pour juger du caractère raisonnable du loyer : 206€/m2 en Île-de-France et 152€/m2 ailleurs.
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/14109-PGP.html/ACTU-2024-00003